Mieux positionné que la majorité des marchés internationaux, le marché de l’immobilier Suisse demeure en constante évolution. Sûrement, votre bien dans le pays ne présente plus le même prix qu’il affichait lorsque vous l’avez acheté. C’est l’une des principales motivations d’effectuer une estimation immobilière. Pour cela, faire appel à un notaire ou un agent immobilier se montre souvent comme la solution idéale. Sachez toutefois qu’il est possible, voire recommandé, de recourir à un simulateur d’estimation du bien immobilier. Découvrez à travers ce guide la procédure de l’estimation en ligne de votre maison, terrain ou appartement situé en Suisse pour cette alternative. L’article met également en avant les avantages liés à cette alternative.
Pourquoi procéder à l’estimation en ligne d’un bien immobilier en Suisse ?
L’atout majeur non négligeable du recours à un simulateur en ligne d’estimation de votre bien immobilier en Suisse se situe dans la gratuité de la procédure. L’avis d’un professionnel de la transaction immobilière reste bien sûr indispensable pour savoir combien vaut votre bien. Néanmoins, cette approche est fortement conseillée pour avoir un premier avis sur la valeur de ce dernier. Autrement dit, elle demeure idéale pour être la première étape de votre projet immobilier. L’objectif est de savoir démêler les traits essentiels de l’estimation avant de demander l’avis d’un expert.
Par ailleurs, un simulateur d’estimation de bien immobilier en ligne n’exige aucun engagement. Vous n’avez donc pas à procéder à une inscription ou souscrire à un abonnement au site pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien localisé en Suisse.
Une autre raison importante d’opter pour une estimation en ligne de votre bien immobilier se trouve dans le gain de temps procuré par l’approche. Au lieu de faire des recherches immenses sur la toile, il suffit d’effectuer quelques clics, fournir quelques informations sur le site et le résultat s’affiche en quelques secondes. En outre, la plupart des sites dédiés à l’estimation gratuite d’un bien immobilier dispose d’une présentation très ergonomique. Vous n’avez donc pas besoin d’être initié en informatique pour accéder au système.
Quelles sont les informations demandées lors de l’estimation en ligne d’un bien immobilier en Suisse ?
En général, on commence la procédure par le remplissage d’un formulaire. Dans celui-ci, vous renseignez les critères du bien immobilier que vous souhaitez estimer :
- l’emplacement : ici, vous donnez l’adresse complète et exacte du logement ;
- la superficie de l’ensemble et la surface habitable ;
- l’état de la maison ou de l’appartement : son âge, l’accès à l’électricité, l’installation du gaz, etc ;
- les constitutifs du logement : nombre de pièces, existence ou non d’une terrasse, etc.
Cette demande d’information permet au site de vous fournir une première estimation en comparant les paramètres que vous lui avez donnés. Le stimulateur vous fournit plus précisément les tarifs pratiqués dans votre région et une fourchette de prix que vous pourrez pratiquer.
